成都市都江堰市拆遷評(píng)估公司資質(zhì)值得信賴(lài)
眾所周知，拆遷評(píng)估在征地拆遷中是個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，因?yàn)樵u(píng)估結(jié)果直接決定了我們可以拿到多少補(bǔ)償。但是并不是誰(shuí)都可以進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估過(guò)程也不是隨隨便便走個(gè)流程就可以了。拆遷評(píng)估人員及機(jī)構(gòu)必須要有相應(yīng)的資質(zhì)。
接下來(lái)帶大家一起了解一下相關(guān)情況，以防大家在這個(gè)環(huán)節(jié)吃虧。
拆遷評(píng)估人員需要什么資質(zhì)？
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷房屋價(jià)值的評(píng)估，由房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)行的，而評(píng)估師的要求包括取得執(zhí)業(yè)資格、達(dá)到繼續(xù)。教育合格標(biāo)準(zhǔn)等。
《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》
第四條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)行注冊(cè)執(zhí)業(yè)管理制度。取得執(zhí)業(yè)資格的人員，經(jīng)過(guò)注冊(cè)方能以注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的名義執(zhí)業(yè)。
第七條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)條件為：
（一）取得執(zhí)業(yè)資格；
（二）達(dá)到繼續(xù)。教育合格標(biāo)準(zhǔn)；
（三）受聘于具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)；
（四）無(wú)本辦法第十四條規(guī)定不予注冊(cè)的情形。
我們貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估公司，有認(rèn)可的評(píng)估，內(nèi)部有經(jīng)驗(yàn)豐富的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，有合格的評(píng)估助理人員。我們堅(jiān)信誠(chéng)實(shí)為本，充分適當(dāng)需要收集的需要的評(píng)估資料，有效解決問(wèn)題，為大眾創(chuàng)造更好的，更放心的資產(chǎn)評(píng)估。可以做全國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)并出具合法的評(píng)估報(bào)告；
同時(shí)，拆遷評(píng)估要注意這三個(gè)細(xì)節(jié)：
1、評(píng)估機(jī)構(gòu)要協(xié)商選定
依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第四條、第五條的規(guī)定可以得知，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定；
同一征收項(xiàng)目的房屋征收評(píng)估工作，原則上由一家房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。房屋征收范圍較大的，可以由兩家以上房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)。
除此以外，被拆遷人還需要注意的是，所選評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)，如果讓一個(gè)不具備評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估房屋，那么試想一下，這樣的評(píng)估報(bào)告怎么會(huì)公平、合理。
因此，評(píng)估機(jī)構(gòu)在入戶(hù)評(píng)估時(shí)，一定要讓他們出示相應(yīng)的資質(zhì)，避免讓自己有所損失。
2、房屋評(píng)估評(píng)估師必須要入戶(hù)查勘
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，調(diào)查被征收房屋狀況，拍攝反映被征收房屋內(nèi)外部狀況的照片等影像資料，做好實(shí)地查勘記錄，并妥善保管。
3、對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿(mǎn)意及時(shí)申請(qǐng)復(fù)核
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第19條，如果被拆遷戶(hù)對(duì)房屋評(píng)估報(bào)告有疑問(wèn)，可以依法要求出具評(píng)估報(bào)告的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)作出相應(yīng)的解釋和說(shuō)明。
因此，貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所要再次提醒大家，在遇上拆遷選擇資產(chǎn)評(píng)估公司時(shí)，一定要選擇專(zhuān)業(yè)且具有資質(zhì)的公司，這樣所得的評(píng)估結(jié)果才可靠、真實(shí)、值得信賴(lài)。
