北京市企業(yè)股權(quán)評估企業(yè)價(jià)值評估破產(chǎn)清算評估

針對不少企業(yè)缺乏無形資產(chǎn)價(jià)值評估觀念的狀況，有關(guān)專指出，企業(yè)在經(jīng)營中除了要重視有形資產(chǎn)外，還必須加強(qiáng)無形資產(chǎn)價(jià)值評估意識，做到對自身的無形資產(chǎn)價(jià)值心中有數(shù)。這樣才能在日常經(jīng)營中有意識地保護(hù)無形資產(chǎn)，使其保值增值，并在合資中避免估價(jià)損失。

企業(yè)無形資產(chǎn)是企業(yè)產(chǎn)品品質(zhì)、商標(biāo)、盈利能力等方面綜合實(shí)力的體現(xiàn)，無形資產(chǎn)是企業(yè)的寶貴財(cái)。在國外，無形資產(chǎn)評估早已有之。在我國，這項(xiàng)工作才剛剛起步。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時代，企業(yè)沒有無形資產(chǎn)的概念，更沒有把無形資產(chǎn)作為資產(chǎn)加以運(yùn)營。隨著社會主市場經(jīng)濟(jì)體制的建立與完善，企業(yè)要在激烈的市場競爭中立于不敗之地，就必須創(chuàng)出品牌，進(jìn)而保護(hù)好品牌，重視品牌無形資產(chǎn)價(jià)值，維護(hù)企業(yè)權(quán)益。因此，防止無形資產(chǎn)流失，把無形資產(chǎn)作為重要資產(chǎn)來運(yùn)營，已成為企業(yè)發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急
企業(yè)價(jià)值評估（整體資產(chǎn)評估）適用于設(shè)立公司、企業(yè)改制、發(fā)行上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、分立、聯(lián)營、組建集團(tuán)、中外合作、合資、租賃、承包、破產(chǎn)等目的整體資產(chǎn)評估、企業(yè)價(jià)值評估。

評估目的四十八的字經(jīng)

管理目的：摸清家底、量化管理、內(nèi)聚人心、外展實(shí)力

資產(chǎn)運(yùn)作：作價(jià)轉(zhuǎn)讓、索賠

資本操作：參資入股、擴(kuò)股、置換股權(quán)、合資合作

程序

1. 現(xiàn)場考察，了解管理狀況，經(jīng)營情況，市場情況；

2.委托合同簽定，明確評估目的、對象、評估基準(zhǔn)日及客戶的各項(xiàng)要求；

3.提供清單，收取資料，共同制作。從法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)及其獲利能力等方面，確定評估對象的定性、定量資料；

4.社會及市場、檢索資料、分析有關(guān)市場需求、價(jià)格信息、技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、政策、行業(yè)動態(tài)等；

5.起草報(bào)告，實(shí)行內(nèi)部三級審核制度；

6.征求意見、完善報(bào)告，項(xiàng)目移交。

企業(yè)價(jià)值評估的一般對象是企業(yè)整體的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

(一)企業(yè)的整體價(jià)值

1.整體不是各部分的簡單相加。

2.整體價(jià)值來源于要素的結(jié)合方式。

3.部分只有在整體中才能體現(xiàn)出其價(jià)值。

4.整體價(jià)值只有在運(yùn)行中才能體現(xiàn)出來。

(二)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值

經(jīng)濟(jì)價(jià)值是指一項(xiàng)資產(chǎn)的公平市場價(jià)值，通常用該資產(chǎn)所產(chǎn)生的未來流量的現(xiàn)值來計(jì)量。

需要注意的問題：

1.區(qū)分會計(jì)價(jià)值與經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

2.區(qū)分現(xiàn)時市場價(jià)格與公平市場價(jià)值。

現(xiàn)時市場價(jià)格可能是公平的，也可能是不公平的。

(三)企業(yè)整體經(jīng)濟(jì)價(jià)值的類別

1.實(shí)體價(jià)值與股權(quán)價(jià)值。

2.持續(xù)經(jīng)營價(jià)值。

3.少數(shù)股權(quán)價(jià)值與控股權(quán)價(jià)值。

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