四川省綿陽市資產評估機構養豬場拆遷評估今日更新

z近很多朋友在詢問，豬場拆遷究竟有補償嗎？而補償的標準又是什么了？事實上，國家發布的《畜禽規模養殖污染防治條例》第二十五條指出，因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域，或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所，致使畜禽養殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

下面為大家介紹一下養豬場拆遷的相關問題。

拆遷主要分為哪幾類？

1、環保拆遷：是指為了實現環境保護的措施和目標，政府主管部門自身或者委托拆遷實施單位依照我國集體土地和國有土地征收和拆遷法律，對土地上單位或個人的房屋進行征收和拆遷。

2、工程拆遷：是指因工程建設而對征地(占地)及相關范圍內的各種設施(生產、生活、交通等設施)進行的拆遷。

拆遷補貼主要包括哪些？

拆遷補貼主要包括以下四點：

1、地的補償;

2、地上附著物的損失，z低是重建成本價;

3、停產停業的損失;

4、合理的搬遷費用。

各地拆遷補償標準：

由于各地的補貼標準不相同，拿福建延平來說，據當地豬友反應補償有50元/平米——220元/平米，中間的差距特別大，因此，各地的補償標準我們暫不考慮。

影響拆遷賠償金額的因素：

1、當地政府的財政狀況。一般而言豬場所在的地方政府有錢，有很好的規劃，地方領導比較開明所得到的補償會比較多。

2、豬場是否具有完整合格的手續。經營證照齊全的實際養殖經營者，在經營期間遇到拆遷的，可以獲得的補償包括：土地使用權補償、豬舍補償、豬舍附屬物補償、停產停業補償、可移動設備搬遷費用、不可移動設備的重置成新價、搬遷補助費、臨時安置費。具體數額先協商，協商不成的，委托評估機構進行評估。

3、是否在當地政府規定的拆遷期限內。我們可以看到，在各地的具體拆遷補償標準，或者以獎代補等形式，均會提到“在期限內”。超出規定期限內的不僅不會給予補償，當地政府還會組織力量進行強制拆除。

4、豬場環評是否過關。據了解，在浙江，有豬場做到了環保達標，其豬場就免于被拆，仍然繼續養豬。在海南養殖戶們說，他們有一個共識，那就是面臨拆遷時，如果豬場環評等手續過關，那會獲得較高的補償;如果不過關，則可能分文沒有。

在面對非拆不可的情況下，z明智的方法是主動尋找有資質且靠譜評估機構，通過合理方法測算來獲得應有的賠償，從而維護自己的正當權益。

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